排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三 土壤污染狀況調查報告公示

福建中凱檢測技術有限公司承接并完成了《排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三土壤污染狀況調查報告》編制工作，即將報送環保主管部門，現向公眾公示排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三土壤環境初步調查報告的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、編輯單位和聯系方式
編制單位：福建中凱檢測技術有限公司
聯系人：小陳 聯系電話：15750829972
二、工作概況
本次土壤環境初步調查工作于2021年12月開展，第一階段工作包括人員訪談、資料收集、現場勘查。
（1）調查范圍
本次調查范圍主要為排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三范圍。
（2）地塊調查建議
地塊在后期開發過程中如發現地表區域及土壤存在顏色、氣味等異常情況，應及時向環保相關主管部門匯報并進行相關措施處理，防止地塊殘留污染物造成任何人身傷害及二次污染。
（3）地塊調查結論
排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三位于臺江區長樂路東側、排尾路北側，用地面積5777m2（約8.67畝），該地塊歷史功能為文教辦公居住用地。受福州市土地房屋開發總公司委托，福建中凱檢測技術有限公司于2021年11月對排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三及周邊地塊進行了第一階段土壤污染狀況調查（污染識別）。調查的主要成果如下：
1. 地塊歷史上沒有工礦企業及規?；B殖運營。地塊內無工業化水電氣供應及排水管網，無有毒有害物質儲存與輸送設施；
2. 地塊歷史上沒有發生環境污染事故，現場沒有觀察到危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等跡象；
3. 地塊歷史上2002-2007年原交通職校西區的部分操場占地面積300m2，2008-2021年期間，隨著長樂南路建設，交通職校西區的部分操場被拆遷，占地面積約300m2；2002-2018年福建省汽車運輸總公司福州公司占地面積500m2、福建省汽車運輸總公司福州公司倉庫占地面積300m2、福建省汽車運輸技工學校占地面積600m2、宿舍區占地面積2700m2，2019年政府規劃福建省汽車運輸總公司福州公司及倉庫、福建省汽車運輸技工學校、宿舍區均被拆遷平整，占地面積約4100m2；2008-2021年期間，辦公樓占地面積約900m2，其中辦公樓一樓部分租賃給私人用于方便食品分裝，該食品廠2009年因市場因素關停，并不在生產，2019年政府規劃辦公樓均被拆遷平整，占地面積約900m2，勘探現場未發現地下管線，土壤不存在顏色、氣味等異常情況；
4. 地塊歷史上沒有其它可能造成土壤污染的情形；
5. 現場調查未見危險廢棄物傾倒、殘留化學品等現象。地塊內沒有發現異常氣味、異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
6.地塊周邊為道路、居民區、內河、房地產項目施工現場，不會對本地塊造成污染。
本次調查結果表明排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三及周邊地塊土壤環境狀況可接受，該地塊可作為商住用地進行建設用地開發。該地塊的第一階段調查工作可結束。
本次調查結果表明排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三土壤環境狀況可接受，該地塊可作為居住商業綜合用地（R2-B1）進行建設用地開發。該地塊的第一階段調查工作可結束。